Siden subprime-pantekrisen i USA slog den globale finanskrise tilbage i 2008, har boligpriserne kæmpet. Ganske vist, hvis du bor i en swish inderby penthouse i London, Paris, New York eller Tokyo, så er du sikkert ikke bekymret - men for folk der bor i normale forstæder hjem i midterbyer byer, der er stadig meget at bekymre sig om.
Selvfølgelig kan du finde masser af tips online om, hvordan du maksimerer dit hjems værdi - giver det et slikk med maling og ryd op haven for en start. Men forskning i Det Forenede Kongerige, som Barclays Mortgages gennemførte, viste, at 28 procent af befolkningen ville være villig til at betale mere end 3.000 £ mere til et hjem, der var udstyret med smart teknologi.
Derfor tager vi i denne artikel et kig på, hvilken smart teknologi du skal installere, så du kan føje de ekstra få tusind dollars til din pris.
Smart vand sprinklere
En velbevaret have kan gøre en stor forskel for din egen ejendom. Desværre er ikke alle grønne fingre, og selv den sødeste haven på gaden kan hurtigt begynde at ligne en overgroet skov, hvis den ikke passer godt ud.
Smart vand sprinklere 5 Smarte enheder til at administrere din have 5 Smarte enheder til at hjælpe med at styre din have Det viser sig, at en smuk have er helt mulig takket være de enheder, vi skal kigge på i dag. Læs mere kan derfor gøre din ejendom mere tiltalende for havearbejde-averse, samt at spare den potentielle køber en masse penge på deres vandregning.
Forskning fra Rachio (en sprinklerproducent) siger at installere deres sprinklere vil spare 30 procent af udendørs vandforbrug, hvor nogle brugere rapporterer besparelser på mere end 65 procent.
Det er et massivt salgsargument.
Smart Lighting
En anden pengebesparende tilføjelse til din ejendom er smart belysning.
Energy Star hævder, at belysning udgør omkring 60 procent af din årlige elregning - omkring $ 264 i et gennemsnitligt amerikansk hjem. Estimater antyder, at et effektivt smart belysningssystem, som kan lysere og dæmpe lys i overensstemmelse med forholdene, kan spare op til 60 procent af belysningsomkostningerne.
Der er også de ekstra sikkerhedsfordele, som en køber kan styre belysning, når de er væk hjemmefra for at få det til at se ud som om nogen er i.
Solpaneler
Solar America vurderer, at installationen af solpaneler kan spare ejere over $ 1.500 om året på deres forsyningsregninger, mens US Department of Energy fandt, at at tilføje solpaneler kunne tilføje så meget som $ 15.000 på dit hjems værdi.
Det er en lignende historie i Storbritannien, hvor regeringens analyse viste, at tilføjelse af solpaneler til et hjem ville tilføje et gennemsnit på 16.000 £ til værdien, og så meget som 25.000 £ i nordøsten.
Selvfølgelig er der mange flere fordele ved at tilføje solpaneler til din ejendom - se vores artikel om det. 6 Fordele ved solpaneler, du sandsynligvis ikke har overvejet 6 fordele ved solpaneler, du sandsynligvis ikke har overvejet. Solenergi bliver stadig mere udbredt blandt middelklassen forbrugere, med flere og flere mennesker at realisere fordelene ved solpaneler. Læs mere !
Smart termostater
Den førnævnte Barclays undersøgelse nævner specifikt intelligente termostater som et af de største salgssteder for potentielle købere, og det er ikke svært at se hvorfor.
De fjerner gættet ud af at forsøge at finde ud af den optimale tid til at tænde / slukke for din centralvarme og udregne hvilken temperatur der skal indstilles ved at automatisere alt.
Formentlig den mest populære smarte termostat Søger du at købe en smart termostat? 5 Nest Alternativer Ønsker du at købe en Smart Termostat? 5 Nest-alternativer Når det kommer til at kontrollere temperaturen i dit hjem, er Nest-smart termostaten konge, men der er mange muligheder derude. Her er 5 du bør overveje, om du ønsker at købe. Læs mere på markedet er Nest (ejes af Google). Det oprindelige system vil sætte dig tilbage en ubetydelig $ 250, men derefter er den forventede årlige besparelse på din opvarmningsregning $ 173.
Smart Røgdetektorer
Alle boliger skal have røgdetektorer installeret, men lad os være ærlige, de kan være irriterende. Hvis du brænder din skål eller forlader middagen i ovnen i for lang tid, kan de hurtigt begynde at græde, hvilket fører mange ejere til at deaktivere dem helt.
Desværre er det en af de værste ting du kan gøre - en CBS-nyhedsrapport i 2014 hævdede, at to tredjedele af alle dødsulykker i hjemmet opstod i boliger, hvor røgdetektorerne enten manglede eller var blevet deaktiveret.
Deaktivering af det kan også gøre din boligforsikring ugyldig. Forsikringsselskaber vil typisk falde dine præmier med omkring 5 procent, hvis du har installeret en røgdetektor, så hvis din ejendom brænder ned, og de kan bevise, at din detektor ikke fungerede, betaler de ikke ud.
Smarte røgdetektorer fjerner alle disse problemer. Deres evne til at overvåge røgniveauer 6 Smart indendørs luftkvalitetsmonitorer, du bør købe til dit hjem 6 Smart indendørs luftkvalitetsmonitorer, du bør købe til dit hjem Kvaliteten af den luft, vi indånder, er meget vigtig for vores sundhed og livskvalitet, og disse seks klare luftkvalitetsmonitorer hjælper med at sikre, at din hjemluft er så sikkert som muligt. Læs mere, kuldioxidniveauer og luftkvalitet betyder, at din nye ejer vil kunne brænde deres toast i fred, samtidig med at deres forsikringsrabatter bliver intakte.
Kend dit marked
Som med enhver form for salg er det vigtigt at kende dit marked. Husk, at den meget diskuterede årtusinde generation begynder at komme ind på boligmarkedet en masse for første gang, hvor de ældste medlemmer af generationen nu drejer 30.
Dette er den første generation, der er vokset op med computere og internettet i deres hjem, de er vant til at interagere med teknologi i alle aspekter af deres liv og se på flere analoge gadgets. Smart hjemme teknologi er en fantastisk måde at gøre dit hjem mere tiltrækkende for denne generation.
På den anden side kan det potentielt gøre det mindre tiltrækkende for ældre, mere teknologi-negative generationer. Den førnævnte Barclays undersøgelse fandt også, at 58 procent af dem sagde, at smarte hjemnetværk kunne gøre det muligt for indbrudstyvere at finde, hvor der ikke er nogen i huset.
Så længe du tager ordentlige sikkerhedsforanstaltninger 5 Sikkerhedshensyn at overveje, når du opretter dit smarte hjem 5 Sikkerhedshensyn at overveje, når du opretter dit smarte hjem Mange mennesker forsøger at forbinde så mange aspekter af deres liv som muligt på internettet, men mange har udtrykt ægte bekymring over, hvordan sikre disse automatiserede boligarealer faktisk er. Læs mere (som at teste dit udstyr, ændre standardadgangskoder osv.) Dette er usande - men det giver et interessant indblik i, hvordan forskellige dele af samfundet tænker.
Hvad er dine tip?
Har du installeret noget teknologi, som du håber vil lade dig øge din ejendoms værdi? Måske har du nogle andre killer tips til dine medrejsere?
Uanset din situation vil vi gerne høre det. Du kan fortælle os dine tanker og feedback i kommentarfeltet nedenfor.
Billedkreditter: Smart house af Chesky via Shutterstock