Hotellets industri løber bange. Grunden? AirBnB - den 10 milliarder dollar opstart, der gør det muligt for boligejere at leje deres ekstra værelser og sofaer til rejsende. Boligejerne laver mønter, og rejsende får en seng til natten, ofte til en lavere pris end hvad et traditionelt hotel ville opkræve.
Over 800.000 lister er tilgængelige i 33.000 byer verden over, med hundredvis af millioner af bookinger foretaget hvert år. Jeg har sparet lidt på AirBnB En rejsendes fortællinger: Sådan spare penge på din næste tur med AirBnB En rejsendes fortællinger: Sådan spare penge på din næste tur med AirBnB Vi er altid ivrige efter at reducere omkostningerne under rejsen. Hoteller er dyre. Ludicrously så. Men er der nogen alternativer? Indtil for nylig var svaret på det spørgsmål et højt 'nej', indtil AirBnB kom sammen. Læs mere mig selv. Men denne succes er også kommet med en række rædselshistorier.
Tænker du på at leje dine ledige værelser 3 måder at drage fordel af rejsenettet CouchSurfing 3 måder at drage fordel af rejsenettet CouchSurfing CouchSurfing er et online netværk, der forbinder rejsende og lokalbefolkningen. Oprindelig baseret på tanken om, at rejsende har brug for et sted at sove, og mange mennesker har en ekstra sofa, har CouchSurfing længe vokset ud over bare ... Læs mere ud af AirBnB? Her er hvorfor du skal, og også en advarsel om hvorfor du skal tænke to gange.
Ulemperne ved AirBnb
AirBnB-modellen er fantastisk til rejsende, men hvad med værter? Her er tre vigtige overvejelser, du skal tage hensyn til, når du lejer din plads på AirBnB.
Du kan blive udsat
Hvis du ejer dit hjem, gælder dette ikke for dig. Men hvis du lejer? Vær opmærksom. Undertrykning af dit sted på AirBnB kan få dig evicted.
Meget som Madonna var Pepsis ansigt i 80'erne, er Shell ansigt til AirBnB i New York. Hendes ansigt er blevet plasteret på tværs af metroannoncer for virksomheden, og hun har optrådt i video reklamer og taler om hendes erfaringer med at tilbyde gratis indkvartering for dem, der er fordrevet af orkanen Sandy.
Shell's lejlighed var en smuk og rummelig 1880s hollandsk laden, der ligger i hip og sker Stuyvesant, lige i udkanten af New York City, hvor hendes leje var 4000 dollar om måneden. Og ligesom mange huslejer forbød Shell's leje udtrykkeligt hende fra at udleje sin lejlighed.
Da hendes udlejer fangede vind af hvad hun var inde til, var han rasende. "Venner er en ting, " sagde han. "Grupper af sociale netværk fremmede er en helt anden bold af voks."
Ikke længe efter gav han hende støvlen. Shell måtte finde en ny lejlighed, og hendes loyale kunder måtte finde et andet sted at bo, da de var i byen.
Du kan bryde loven
I nogle lokaliteter opererer AirBnB - ligesom Uber - i en slags juridisk grå zone. Ligesom New York, for eksempel.
Sidste år blev værten Nigel Warren bødet for $ 2.400 for at overtræde en New York-ordinance, der forhindrer husejere i at tilbyde kortvarigt ophold. Bøden kunne have været potentielt meget større, da Nigel også var på krogen for at bryde andre bykoder og regler.
New Yorkere forhindres i at udleje deres ejendomme i mindre end 29 dage på grund af en lov fra 2011, der blev frigivet for at begrænse spredningen af uautoriserede hoteller i byen.
Skulle du beslutte at leje dit hjem på AirBnb, bør du tænke lang og hårdt på, om du vil finde dig selv på den forkerte side af loven i din by.
Din lejlighed kan blive affaldet
Når du lejer din lejlighed eller ledig plads til en nærmest fremmed, laver du nogle meget store antagelser. Du antager, at den person, du har betroet dit hus - dit hjem - vil behandle det med respekt, og ingen af dine ejendele bliver stjålet.
Og for det meste er det normalt tilfældet. Der har kun været nogle få bemærkelsesværdige undtagelser fra, at folk har deres hjem vendt på hovedet, som om nogen er iscenesat en reenactment af Project X. Men når tingene går dårligt, går de rigtig dårligt, da San Franciscan AirBnb-vært Emily J fandt ud af:
En person ved navn Dj Pattrson (var det en fyr? En pige? Jeg ved stadig ikke - men jeg har bemærket alt for sent, at personen fejlstavede deres eget efternavn) kom ind i mit hjem tidligere denne måned (tilsyneladende med flere andre, ifølge til vidner) og sætte ud på, hvad jeg tror på at være den omhyggeligt planlagte tyveri og ødelæggelse af mit hjem og min identitet. Med en hel uge, der boede i min lejlighed, havde Dj og venner mere end nok tid til at gennemse bogstavelig talt alt inde, at rifle gennem hvert dokument, hvert foto, hver skuffe, hver opbevaringsbeholder og hvert stykke tøj jeg ejer verden inde ude og efterlader et modbydeligt rod bagved.
AirBnb's umiddelbare reaktion efterlod meget at ønske. I et senere blogindlæg smed Emily den manglende støtte fra AirBnb og talte om, hvordan hendes liv ikke var gået tilbage til det normale.
I mellemtiden er jeg stadig forskudt, hopper mellem venners hjem, krammer min pude og hvad der er tilbage af min normalitet. Jeg tilbringer mine morgener, der minder om mareridt og vejrtrækning gennem panikanfald, og mine eftermiddag skure byens bondebutikker i det forgæves håb om, at jeg måske vil genvinde nogle af mine stjålne skatte. Jeg føler ikke noget tæt på sikkert.
I luften af AirBnb har de i årene siden denne høje profil hændet frigivet deres værtsgaranti, som lover at beskytte alle værter mod skade og tyveri på 1 000 000 $.
Pros af AirBnB
På trods af rædselshistorierne er der stadig nogle overbevisende grunde til, at du måske vil udleje din plads til nærmeste fremmede på AirBnB.
Penge, Penge, Penge
For mange er AirBnb deres vigtigste indtægtskilde, med noget opladning op på $ 100 pr. Nat for at udleje deres ekstra værelse, der ellers ville ligge sovende. Hele huse kan gå meget, meget mere, med en San Francisco-lejlighed, der koster $ 700 USD pr. Nat.
Og hvis du har en smule kapital bag dig, kan du erhverve nok ejendomme til at opbygge en sekscifret AirBnb-forretning, som Bradley, emnet for denne FastCompany-artikel gør.
Ved 90% belægning kan Bradley lave $ 4.000 pr. Lejlighed på Airbnb. Han betaler omkring $ 2.000 af det i leje og forsyningsselskaber. Det kommer ud på omkring $ 2.000 fortjeneste pr. Lejlighed pr. Måned, eller $ 24.000 hvert år. Med seks lejligheder kunne han gøre op til $ 144.000 om året.
Det er mere end den gennemsnitlige løn for en softwareudvikler i Silicon Valley! Og hvis du stadig ikke planlægger at leve helt ud af din AirBnB-udlejning, kan du stadig opveje dine regninger, din husleje og dit pant.
Du møder nye mennesker og udvider dine horisonter
Dette er noget, der ringer rigtigt for både gæster og for værter.
I sommer tilbragte jeg tre nætter på en AirBnB-reservation i Bruxelles, Belgien. Værelset var langt, langt billigere end de fleste hoteller i byen, og jeg var nødt til at bo tæt på Europa-Kommissionens spændende moderne skyskraber-hovedkvarter.
Min vært til weekenden var en japansk oversætter, der arbejder i byen. Mine var ikke det eneste værelse, der blev udlejet, også. Næste dør var et spansk par, off for at deltage i en rockekonsert i den nærliggende by Leuven.
Efter at have forladt Bruxelles, hoppede jeg på et tog til Antwerpen, hvor jeg blev hos et belgisk-nepalesisk par. Ligesom min tidligere reservation var andre værelser i egenskaben reserveret. Jeg mødte en kirgisisk FN-arbejdstager, der besøgte venner i byen, samt to filmstuderende fra Los Angeles, der havde taget to måneder til en Euro-tur. Det giver perfekt mening for digitale nomader. Intrepids: 5 Inspirationer fra 5 digitale nomadere, som arbejder og rejser Intrepidserne: 5 Inspirationer fra 5 digitale nomadere, som arbejder og rejser Takket være internettet kan vi tage inspiration fra de mange, der rent faktisk har rømt fra kabinen og har udtrådt yderligere med globetrotting. De er den uberørte race kaldet "de digitale nomader". Læs mere også.
Det er meget usandsynligt, at jeg ville have mødt disse interessante mennesker, hvis det ikke havde været mit valg af indkvartering. Og når du åbner dit hjem for fremmede, får du en chance for at møde mennesker, som ellers ikke ville have mødt.
Cool, ikke?
Men hvad synes du?
Er du en AirBnB vært? Har du haft nogen dårlige oplevelser? Gode oplevelser? Har du nogen tanker om dette indlæg? Lad os tale om det.
Billedkreditter: European Commission - Bruxelles (Mooglr), New York Sunset Panorama (Darren Johnson)